フォルム石切さくら坂

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • / 石切駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
1,280万円
20.9万円/㎡
相場
1,370万円
22.3万円/㎡
770
1,170
1,570
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,370万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,570万円
19.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
フォルム石切さくら坂
1,280万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 61.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は26.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/251,280万円20.9万円3階 61.32㎡ 3LDK南
2026/03/281,570万円23.3万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2026/03/09980万円16.0万円4階 61.32㎡ 3LDKバストイレ別-
2026/02/281,590万円23.6万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2026/02/061,180万円19.2万円3階 61.32㎡ 3LDK南
2026/01/201,490万円24.3万円3階 61.32㎡ 3LDK南東
2025/12/251,680万円27.4万円3階 61.32㎡ 3LDK南
2025/12/141,980万円32.3万円5階 61.32㎡ 2LDK南東
2025/12/041,620万円24.1万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/07/071,680万円25.0万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/07/061,400万円22.8万円6階 61.32㎡ 1LDK南東
2025/06/151,810万円26.9万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/06/071,700万円25.3万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/04/281,720万円25.5万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/03/071,750万円26.0万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/01/201,790万円26.6万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/09/291,830万円27.2万円8階 67.32㎡ 4LDK南
2024/09/171,830万円27.2万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/07/232,080万円33.9万円5階 61.32㎡ 2LDK南東
2024/07/141,830万円27.3万円8階 67㎡ 3LDK南
2024/07/091,830万円27.2万円4階 67.32㎡ 3LDK南
2024/07/031,840万円27.3万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/05/291,860万円27.6万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/05/221,840万円27.5万円8階 67㎡ 3LDK南
2024/05/212,780万円44.1万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/03/031,050万円17.1万円4階 61.32㎡ 3LDK以上南
2024/02/261,880万円27.9万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/02/211,700万円21.2万円4階 80.12㎡ 3LDK南
2023/12/262,360万円38.5万円5階 61.32㎡ 3LDK南
2023/08/251,980万円24.7万円4階 80.12㎡ 3LDK南
2023/08/071,888万円28.0万円8階 67.32㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25フォルム石切さくら坂
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,280万円20.9万円61.32㎡3LDK3階 / 8階建 南1986年71戸RC
2025/10/27メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,180万円17.2万円68.7㎡3LD・K7階 / 8階建 南1991年27戸RC
2026/03/22レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,680万円24.8万円67.78㎡3LDK7階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2023/08/25シャルム小阪I番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,380万円23.4万円58.94㎡3DK4階 / 6階建 西1982年55戸RC
2025/11/10ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,280万円20.4万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2026/03/23シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,200万円21.3万円56.32㎡2LDK6階 / 7階建 東1982年75戸SRC
2025/06/30正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,280万円22.2万円57.77㎡3LDK3階 / 9階建 東1987年85戸RC
2025/11/13シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,480万円21.4万円69㎡2LDK2階 / 6階建 北西1982年55戸RC
2025/10/20シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,480万円19.8万円74.62㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年57戸SRC
2025/12/16グローバル鴻池
東大阪市東鴻池町二丁目
吉田駅20分 980万円17.1万円57.43㎡1LDK+S3階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2026/03/29八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,620万円25.8万円62.78㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/08/18シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,690万円23.3万円72.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年97戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積51.32㎡〜71.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名フォルム石切さくら坂
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通石切駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション